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四合院設(shè)計(jì)

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探析如何合理確定和有效控制工程造價(jià)

作者:lyy  發(fā)布時(shí)間:2015-01-22 17:33:23

 工程造價(jià)的就是工程的建造價(jià)格,也就是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。公路工程造價(jià)是指用于建設(shè)一條公路或一座獨(dú)立大橋或隧道使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求所花費(fèi)的全部費(fèi)用,它貫穿于投資決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)實(shí)施階段,它直接影響著一項(xiàng)公路工程能否按時(shí)保質(zhì)保量的完成。如何合理的確定和有效地控制工程造價(jià)就成了建設(shè)單位和造價(jià)從業(yè)者直接面臨的問(wèn)題。為此,結(jié)合個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)如何合理的確定和有效地控制工程造價(jià)談幾點(diǎn)我自己的看法:

  一、影響公路工程造價(jià)的因素
  任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程,工程造價(jià)的增減都是工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。我認(rèn)為主要有以下諸多的因素:
  (一)違反基本建設(shè)程序,在工程前期準(zhǔn)備工作不充分的情況下,匆匆上馬,只講工程進(jìn)度,不講工程經(jīng)濟(jì)效益。
  (二)由于工程設(shè)計(jì)受客觀條件和主觀因素,以及不可預(yù)見(jiàn)等因素的影響,因而導(dǎo)致如設(shè)計(jì)線高程、線位的變更,CBR值未達(dá)標(biāo)的變更,橋涵位置與實(shí)際不符的變更等諸多因素,均直接影響著工程造價(jià)的增減。
  (三)設(shè)備材料是工程造價(jià)的主要組成部分,設(shè)備材料出廠價(jià)格的變化,來(lái)源地的變化,運(yùn)輸單價(jià)裝卸費(fèi)的變化都直接影響設(shè)備材料預(yù)結(jié)算價(jià)格的變化,因而影響工程造價(jià)增減。
  (四)在施工過(guò)程中由于地下、水下條件的變化引起某些工程的增減,也會(huì)引起工程造價(jià)增減。
  (五)計(jì)算工程造價(jià)所必須的概、預(yù)算定額水平、間接費(fèi)率、計(jì)劃利潤(rùn)率,以及稅率等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的變化,也是影響工程造價(jià)的重要因素。
  (六)人工工資單價(jià)的變動(dòng),雖占工程造價(jià)的比重不大,但也是不可忽視的一個(gè)動(dòng)態(tài)因素。
  (七)確定工程造價(jià),不僅涉及眾多管理部門,而且受利益驅(qū)動(dòng),各建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位都有各自的經(jīng)濟(jì)目的,反映工程造價(jià)的意愿也不相同,這也是影響工程造價(jià)增減諸多因素之一。
  二、有效控制公路工程造價(jià)的方法
  (一)設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)
  工程設(shè)計(jì)是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立與統(tǒng)一的過(guò)程。擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。我認(rèn)為在設(shè)計(jì)階段如能以經(jīng)濟(jì)效益為中心,精打細(xì)算,則節(jié)約投資的潛力要比施工階段大得多。據(jù)國(guó)外一些專家研究指出:設(shè)計(jì)費(fèi)雖然還不足占工程全壽命費(fèi)用的1%,但在決策正確的條件下,它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)75%以上。顯然,設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。重施工、輕設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)觀念必須克服。要在設(shè)計(jì)過(guò)程中有效控制公路工程造價(jià),必須轉(zhuǎn)變觀念,推行限額設(shè)計(jì)。
  要限額,就要按各設(shè)計(jì)階段層層限額。在可行性研究階段,應(yīng)重點(diǎn)研究公路建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段投資估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)階段是控制投資的重要一環(huán)。在以上各設(shè)計(jì)階段均已確定的條件下,施工圖設(shè)計(jì)歷來(lái)是設(shè)計(jì)工作最“活躍”的階段。眾多可變因素。它將直接影響施工技術(shù)方案、工藝銜接、資源配置和工期效益,最終導(dǎo)致工程投資變化。再加審查制度不嚴(yán),多頭管理等各方面因素使得設(shè)計(jì)反復(fù)變更,標(biāo)準(zhǔn)不斷提高,使工程“投資失控”。
  (二)加強(qiáng)工程變更控制工程造價(jià)
  工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更,也包括工程師提出的“新增工程”即原招標(biāo)文件和工程量清單中沒(méi)有包括的工程項(xiàng)目。對(duì)公路實(shí)施階段發(fā)生變更應(yīng)從以下幾方面加以控制:
  1.從加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理控制變更造價(jià):在公路實(shí)施階段,由于設(shè)計(jì)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)了解不夠,對(duì)通車時(shí)間提前以及技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)更新等原因,致使施工過(guò)程中改變?cè)O(shè)計(jì),對(duì)已實(shí)施的工程還必須拆除,勢(shì)必造成重大變更損失;
  2.從工程規(guī)模和數(shù)量上控制變更造價(jià):在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)禁通過(guò)工程變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,增加建設(shè)內(nèi)容,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
  3.從準(zhǔn)確計(jì)量上控制變更造價(jià):變更工程量的準(zhǔn)確計(jì)量是控制變更工程造價(jià)的關(guān)鍵,在變更工程實(shí)施過(guò)程中,要發(fā)揮監(jiān)理的作用,監(jiān)理工程師應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng),了解和掌握工程實(shí)際情況,對(duì)數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量,并做好記錄,以備查核。只有這樣,才能防止多計(jì)多報(bào),確保變更工程量準(zhǔn)確性,使變更造價(jià)得到有效控制。
  4.從工程變更單價(jià)上控制造價(jià):工程變更單價(jià)的確定是建設(shè)項(xiàng)目管理人員的重要工作,也是控制工程造價(jià)的有效措施之一。工程變更費(fèi)用由變更數(shù)量以及變更單價(jià)來(lái)計(jì)算的,不但要準(zhǔn)確計(jì)量工程量,還要合理確定變更單價(jià)。
  (三)從招標(biāo)、投標(biāo)工作控制工程造價(jià)
  建設(shè)工程招投標(biāo)制是我國(guó)建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資管理體制改革的主要內(nèi)容之一,也是我國(guó)公路建設(shè)工程市場(chǎng)走向規(guī)范化、完善化的重要舉措之一。公路建設(shè)工程招投標(biāo)的推行,使計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下建設(shè)任務(wù)的發(fā)包從計(jì)劃分配為主轉(zhuǎn)變到以投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)為主,使我國(guó)承發(fā)包方式發(fā)生了質(zhì)的變化。推行公路建設(shè)工程招投標(biāo)制,對(duì)降低工程造價(jià),使工程造價(jià)得到合理控制。主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:
  1.推行招投標(biāo)制基本形成了有市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制,使工程價(jià)格更加趨于合理。
  2.合理的工程報(bào)價(jià)是衡量投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)的準(zhǔn)繩,也是控制工程價(jià)格的前提。
  3.通過(guò)招投標(biāo)能夠不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平,使工程價(jià)格得到有效控制。公路建設(shè)工程在市場(chǎng)中,不同投標(biāo)者的個(gè)別勞動(dòng)消耗水平是有差異的,通過(guò)招投標(biāo)總是有那些個(gè)別勞動(dòng)消耗水平最底或接近最底的投標(biāo)者獲勝。這樣便實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)力資源較優(yōu)配置,對(duì)不同投標(biāo)者實(shí)行了優(yōu)勝劣汰。面對(duì)激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力,為了自身的生存與發(fā)展,每個(gè)投標(biāo)者必須切實(shí)在降低自己個(gè)別勞動(dòng)消耗水平上下功夫,這樣對(duì)工程造價(jià)控制起了很大的作用。
  三、結(jié)語(yǔ)
  總之,要控制公路工程造價(jià),除采取以上一些措施外,還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員培訓(xùn)工作,使他們具備有技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、知法律、會(huì)管理的高素質(zhì)造價(jià)管理人員。
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