一、業(yè)主委托1家監(jiān)理單位監(jiān)理：

這種監(jiān)理委托模式是指業(yè)主只委托1家監(jiān)理單位為其提供監(jiān)理服務。這種監(jiān)理委托模式要求被委托的監(jiān)理單位應該具有較強的合同管理與組織協調能力，并能做好全面規(guī)劃工作。

監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機構可以組建多個監(jiān)理分支機構對各承建單位分別實施監(jiān)理。在具體的監(jiān)理過程中，項目總監(jiān)理工程師應重點做好總體協調工作，加強橫向聯系，保證建設工程監(jiān)理工作的有效運行。

二、古建筑裝修業(yè)主委托多家監(jiān)理單位監(jiān)理：

這種監(jiān)理委托模式是指業(yè)主委托多家監(jiān)理單位為其進行監(jiān)理服務。

采用這種模式，業(yè)主分別委托幾家監(jiān)理單位針對不同的承建單位實施監(jiān)理。由于業(yè)主分別與多個監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同，所以各監(jiān)理單位之間的相互協作與配合需要業(yè)主進行協調。

采用這種模式，監(jiān)理單位的監(jiān)理對象相對單一，便于管理。但整個工程的建設監(jiān)理工作被肢解，各監(jiān)理單位各負其責，缺少一個對建設工程進行總體規(guī)劃與協調控制的監(jiān)理單位。

為了克服上述不足，在某些大、中型項目的監(jiān)理實踐中，業(yè)主首先委托一個“總監(jiān)理工程師單位”總體負責建設工程的總規(guī)劃和協調控制，再由業(yè)主和“總監(jiān)理工程師單位”共同選擇幾家監(jiān)理單位分別承擔古建筑裝修不同合同段的監(jiān)理任務。

由“總監(jiān)理工程師單位”負責協調、管理各監(jiān)理單位的工作，大大減少了業(yè)主的管理壓力，形成了業(yè)主委托“總監(jiān)理工程師單位”進行監(jiān)理的模式。