宋《營造法式》提出“凡構屋之制，皆以材為祖”的觀點，表明了材料是營造房屋的物質基礎，是保證建筑質量的根本。仿古四合院施工過程中，常用的材料有木材、土材以及石材等，每一樣的選材都要經過精心挑選。

　　1.木材的選擇

　　影響木材特性的相關因素有：不同樹種有不同的性能，經過長時期的歷史變遷，我國形成了“南杉北松”的大體格局，杉、松都是直長條件好的木材;樟木、柏木則有較好的防蟲性能。用作大木作常常用軟木，自重輕且便于加工;而小木作多用硬木，具有較好的承載能力。

　　同一樹種的橫紋和斷紋，也有不同的性能，例如：用作木槡的木材往往要順紋平放，以隔斷柱礎潮氣沿木紋滲透。木材的不同部位，如樹根、樹干和樹梢也具備不同的性能。例如：義烏市匠師口訣“大頭取其牛腿、琴枋，小頭取其斗、升、卷梁，中間取一根好棟梁”就表明了木材的不同部位在建筑中的不同用途。

　　樹木生長的環境是向陽、背陰和野生、培植性能也不一樣。一般是向陽較好，背陰則不佳，野生木材因生長年份長和不施肥料等原因比種植林性能略好。另外，木材自身有一定的老化周期，用于建筑有最合適的時間范圍。木材本身的干濕度、木材的加工處理的方式和該木料使用的周邊的環境等因素都會影響材料特性。匠歌云：“干千年，濕千年，干干濕濕兩三年”反映出干濕度對木材性能的影響。

　　2.土材

　　土是一種普遍存在的天然材料，因其取材便捷、加工方便的特點，在各種文明發展初期就被廣泛采用，并在一些文明中沿用至今。由于土松散的特性，因此需要加工后才能用于營造，一般是將土制坯后燒制成磚、瓦使用。

　　3.石材

　　石材是一種廣泛存在的不可再生的天然材料，分布呈現明顯的區域性。石材相對于土、木等建筑材料具有更好的強度和耐候性，因此在產石區或運輸方便經濟發達的地區也被廣泛運用。石材在傳統建筑營造中，主要指標是硬度高低和形狀大小，對于色彩和紋樣則權重不高。

　　相對于現代建設中廣泛使用的混凝土、鋼材和玻璃等建筑材料，傳統建筑材料的物理學和化學性能都有明顯的不確定性，再加上其劣化速率和使用環境中的日曬、蟲害、菌害、火災、雨雪和霜凍等因素密切相關，因此科學手段也很難對其進行定量分析，這就導致了匠師在面對具體材料和營造問題時的實踐經驗就非常重要。