四合院不同于別墅,屬于占地較大的封閉式住宅。因此計算造價的話,要遠高于普通別墅。基本上,農(nóng)村建座四合院要占地400來平米,建筑面積至少也要三百平米左右,按照精品住宅搭建的話,差不多兩三百萬起步。
關(guān)于農(nóng)村四合院的價錢,一般包括設(shè)計費用、建筑主體施工費用以及中式裝修費用,都是按照建筑面積來計算價錢的。總得來說,建筑主體的費用最高,其次是裝修及設(shè)計費用。其中,四合院設(shè)計是最重要的,也是最必不可少的步驟。
好的設(shè)計,不僅可以造出更美觀、大氣且時尚的建筑,也對建筑質(zhì)量有著極大的保證。如果沒有完善的設(shè)計而直接施工,后面經(jīng)常會遇到各種問題,比如通風不暢,采光不好,下水管道容易堵塞等。這些后期維護涉及的精力和費用就太多了,都是額外的消耗,非常虧。但是有了前期完善的設(shè)計就好了,設(shè)計滿意了才開始動工,后面也少了各種操心事和維護成本。
設(shè)計之后施工,施工之后裝修,這是完整的流程。其中四合院裝修包括外裝和內(nèi)裝,也是按照建筑面積收費的。四合院裝修,外裝大概一兩千每平米,內(nèi)裝大概兩三千每平米,具體價格要看實際裝修情況。
值得注意的是,四合院軟裝費用其實差異很大,好的中式家具價格非常昂貴,而普通家具也因為是實木的關(guān)系,價格也不便宜。總之,軟降方面要提前做好的預(yù)算,了解下市場行情,提前判斷要選擇哪種裝修效果。