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四合院設計

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四合院裝修建筑工程索賠費用的組成

作者：古建筑裝修  發布時間：2015-08-16 16:06:04

 1、人工費

對于索賠費用中的人工費部分而言，人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用；超過法定工作時間加班勞動；法定人工費增長以及非四合院裝修承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費等。
2、材料費
材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；由于客觀原因材料價格大幅度上漲；由于非承包商責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用。
3、施工機械使用費
四合院裝修施工機械使用費的索賠包括：由于完成額外工作增加的機械使用費；非承包商責任工效降低增加的機械使用費；由于業主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。
窩工費的計算，如系租賃設備，一般按實際租金和調進調出費的分攤計算；如系承包商自有設備，一般按臺班折舊費計算。
4、分包費用
分包費用索賠指的是分包商的索賠費，一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。
5、現場管理費
索賠款中的現場管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費，包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費等。
6、利息
利息的索賠通常發生于下列情況：拖期付款的利息；由于工程變更和工程延期所增加投資的利息；索賠款的利息；錯誤扣款的利息。
具體利率的規定如下：按當時的銀行貸款利率，按當時的銀行透支利率，按合同雙方協議的利率，按中央銀行貼現率加三個百分點的利率
7、總部（企業）管理費
索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。
8、利潤
一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業主未能提供現場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施工程內容的價格之內的，而延長工期并未影響削減某些項目的實施，也未導致利潤減少。所以，一般監理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。
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