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四合院設計

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中式裝修精裝房屋布置

作者：中式古韻  發布時間：2015-04-16 16:35:41

 北京東方晨光裝飾公司的設計師表示由于受國家調控政策的影響，房地產市場觀望情緒濃重，許多房地產商通過將已完工項目改造成精中式裝修設計房的辦法，降低因銷售滯后可能造成的風險。索菲亞衣柜、大自然衣柜等企業敏銳地捕捉到這一商機，開始與各大地產商建立戰略合作，加速在精裝修領域的布局。

精裝修項目增加帶來的一個明顯變化就是渠道更加集中，建材商對渠道的依賴加大。由于企業客戶相對于個人客戶更容易解決信息不對稱的問題，市場會出現份額向優勢品牌集中的馬太效應，一些中小品牌會被淘汰出局，衣柜市場的品牌集中度會明顯提高。
剛需帶動衣柜市場
所謂城墻失火，殃及池魚。樓市調控給內地的地產市場澆了一頭冷水。不過，業內對與地產唇齒相依的衣柜市場依然看好。
業內人士表示，目前中國房地產調控的主要目的是降低價格，增加供給，解決剛性需求。因為從過去三十年以來，中國的生活水平提高，集聚了龐大的購買力，隨著人們消費觀念的轉變，解決剛性需求是目前最根本的。
而且由于房地產在商品房、二手中式裝修設計房、毛坯房以及3600萬套保障房上面都在增長，從這上面看，衣柜業務在中國還是有很大的市場。
上述人士認為，中國目前商品房、保障房等都在增長，限購政策只是降低了房地產交易增幅，但總量是沒有減少的。
大自然衣柜公司高管于期間對媒體表示，其業績預計在中國未來會迎來黃金五年。因為中國的剛性需求很明顯，整個內需市場，從衣食住行看都是很看好中國的，所以大自然目前的重點目標還是在中國。
綠色共生模式
據相關部門統計，目前海外市場精裝修樓盤已占到70%的市場份額;而我國新建商品房全裝修率不到20%，個別城市甚至不足10%。根據權威機構測算，如果目前我國出售的毛坯房全部改為精裝中式裝修設計房，則每年會少產生1000萬噸建筑垃圾。
由此，房地產商整合相關建材商共同生產精裝修房，形成房地產商和建材商之間的綠色共生模式，不僅可以讓業主享受’拎包入住’的便利服務，而且會大量減少業主單獨中式裝修設計所產生的噪聲、粉塵等多種污染，同時會節約大量的建材，并大量減少建筑垃圾。
某知名衣柜負責人也表示，‘十二五’對我們衣柜行業來講即是充滿了機遇但也有很大的挑戰，因為房地產現在是一個調整期，前面幾年是最火爆的幾年，潮起潮落總有漲的時候和跌的時候，這幾年國家對房地產的調控，我覺得可能不會輕易的松懈下來。但是國家為了改善民生的居住環境，計劃五年當中要有三千多萬套安居房，這是個龐大的機遇。
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